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下面附上一則新聞讓大家了解時事



老闆們要注意了！台灣職場普遍的問題，就是老闆、主管們公私不分，喜歡用無限上綱的「責任制」要求下屬，用LINE等手機通訊軟體「監控」、「交代」工作事項，而員工們大多敢怒不敢言；然而新北市勞工局日前受理一起雇主在下班後還用LINE交辦工作的事件，仲裁委員會最後認定，資方確實有在工作場域外提供勞務之事實，應該給予員工加班費。

新北市勞工局指出，104年間，首度受理下班後雇主以手機等通訊軟體交辦工作的事件；資方辯稱，當時只要求勞工在家中，使用LINE等通訊軟體通知其他人工作事項，時間並不長，還補貼電話費，不應算是加班。

然而對此說法，仲裁委員以勞方所提供之通訊紀錄進行查證，發現資方要求勞方進行之內容，確實已達在工作場域之外，提供勞工勞務之事實；因此，判定資方須以分鐘為單位進行計算，補發勞工加班費。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

農曆年關前，台北市豪宅市場又見大單交易。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示，台北市敦化南路一段豪宅「敦南樞苑」最新揭露2戶交易，分別在20、18樓，買家分別登記在前長榮航空董事長張國煒及夫人葉淑汶的名下，成交時間在2016年11月。

其中，20樓總價3.03億元、單價每坪157.5萬元，另18樓總價為2.94億元、單價每坪153萬元。

住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高疑慮，且不動產市場盤整1年多，議價彈性提高，有利買方市場；值得注意的是大陸對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，挹注高資產市場。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「敦南樞苑」是103年9月完工的新豪宅，位於台北市路段率最高的敦化南路上，是加重課徵房屋稅的豪宅，之前估算自用住宅房屋稅1戶上看140萬元，讓買家心動卻不敢行動；不過，最近政府對豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析，「敦南樞苑」在101年預售時，每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的每坪169.12萬元；近兩年實價揭露成交單價在142～157萬之間，此次交易2戶都在高樓層，以目前豪宅市況，成交價格符合市場行情。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，「敦南樞苑」此次20樓交易每坪157.50萬元位列第3高；至於第1、第2高價，是101年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元及15樓160.94萬元。郎美囡表示，房價下修、稅費調整，有利於買方進場置產。

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